La Ordana

Sólo 4 de cada 100 viviendas vendidas en la comarca durante los seis primeros meses de 2008 gozaban de protección
ALEJANDRO FERNÁNDEZ  La crisis del ladrillo continúa golpeando con fuerza las localidades de l'Alacantí. En los seis primeros de 2008 -últimos datos recogidos por el Ministerio de Vivienda- la compraventa de viviendas nuevas y usadas se desplomó un 41,4% en la comarca respecto al mismo periodo del año anterior. En 2008 se han registrado 1.447 operaciones -excluyendo Alicante capital- frente a las 2.467 del año pasado. Es decir, 1.000 menos. Y de ellas, sólo 59 fueron con inmuebles protegidos, según las estadísticas del Gobierno. En resumen, que de cada 100 pisos vendidos, sólo cuatro gozaban de protección.
Estos datos, de por sí reveladores, esconden además otra realidad: el escaso interés de las administraciones en potenciar las viviendas protegidas, ya sean en régimen de precio general o concertado. Sólo cuatro municipios de la comarca han vendido inmuebles de este tipo hasta junio: El Campello, Mutxamel, Sant Joan y San Vicente. Pero aún así, las cifras son muy bajas. En El Campello tan sólo se han producido tres ventas; en Sant Joan, una; en Mutxamel, cinco, y en San Vicente, 50. En total, 59. Sin embargo, quedan muy lejos de las 172 del pasado año. El desplome de un año a otro ha sido del 65,7%.

A nivel general, los municipios más castigados han sido Mutxamel y El Campello. En la primera localidad se ha pasado de vender 507 casas en el primer semestre de 2007 a sólo 191 en el mismo periodo de 2008. La caída queda cifrada en el 62,3%. El Campello, por su parte, arroja unas cifras similares, puesto que las 584 transacciones hasta junio de 2007 se han convertido ahora en 227. La disminución ha sido del 61,1%. San Vicente, el mayor municipio de l'Alacantí sin contar Alicante, pasó de 896 a 697 (-23,2%). En Agost se ha pasado de 26 a 25; en Aigües, de 14 a 2; en Xixona, de 74 a 65; y en Sant Joan d'Alacant, de 335 a 205. Sólo Busot y La Torre de les Maçanes han incrementado el número de operaciones, aunque de manera no muy significativa. En Busot se han contabilizado este año 30 transacciones frente a las 27 de 2007, mientras que en La Torre se ha pasado de cuatro a cinco.

Los Ayuntamientos rebajan impuestos para paliar la situación

Para tratar de reactivar el sector, algunos Ayuntamientos han empezado a mover ficha. Consistorios como el de Xixona, el de Sant Joan o el de San Vicente han aprobado este año modificaciones sobre el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). El de Xixona dio el visto bueno este jueves a una segunda modificación de ese gravamen mediante la que se bonificará con un 95% el ICIO para obras de especial interés o de utilidad municipal, con un 50% para la construcción de VPO, y con un 90% aquellas obras para mejorar la accesibilidad.